The Miyabi kiệt tác biệt thự hạng sang sống an nhiên giữa lòng Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island

Vừa mới xuất hiện trên thị trường, phân khu đóng The Miyabi (Vinhomes Royal Island) đã khiến giới thượng lưu mê mẩn, tìm cách sở hữu để thỏa ước mong trải nghiệm chất sống xa xỉ thầm lặng, riêng tư tuyệt đối hiếm nơi nào có được.

Nằm cạnh dòng sông Cấm, Phân khu Nhật The Miyabi không chỉ hưởng trọn khí trời trong lành, mát mẻ mà còn mang đến giá trị phong thủy cao. Vượng khí tốt lành của đất trời, thiên nhiên cây cỏ cùng dòng chảy của sông nước sẽ mang lại nhiều may mắn, tài lộc cho mỗi gia chủ.

Phân khu The Miyabi hưởng trọn khí trời trong lành, mát mẻ và giá trị Phong thủy cao tại đảo Hoàng Gia

Với địa thế độc bản, phân khu đóng này còn ôm trọn lợi thế khi có Sân golf 36 hố rộng 160ha đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á ngay bên thềm nhà. Cùng với đó, chỉ cần vài phút di chuyển là cư dân có thể đến với Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia - tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam với đặc quyền hội viên chỉ dành cho cư dân Vinhomes Royal Island. Các tiện ích độc đáo này sẽ mang lại cho cư dân đặc quyền trải nghiệm, rèn luyện bộ môn thể thao quý tộc vốn không dành cho số đông. 

The Miyabi - Tuyệt phẩm ẩn mình trong kiệt tác thiên nhiên

Mới đây nhất, để nhận lời thiết kế The Miyabi - phân khu đóng hiếm hoi tại "Thành phố Đảo Hoàng gia" - Vinhomes Royal Island, KTS Tài ba Kengo Kuma cùng các cộng sự KKAA đã bay từ Nhật sang Việt Nam, dành nhiều tháng tại đảo Vũ Yên để tìm hiểu văn hóa, vật liệu bản địa, cảm nhận sông nước, gió trời, tìm hiểu cây cỏ, thiên nhiên…

Dành rất nhiều tâm sức sáng tạo, Kengo Kuma từng tiết lộ The Miyabi là một " dự án đặc biệt " trong những dự án do chính ông và đội ngũ KKAA thiết kế. The Miyabi được thiết kế ẩn mình trong bức tranh thiên nhiên đậm hơi thở Phù Tang đã chắt lọc tinh tế, cho chủ nhân chiêm ngưỡng bốn mùa nước Nhật ngay trước hiên nhà.

The Miyabi được thiết kế ẩn mình trong bức tranh thiên nhiên

Từ những công trình biểu tượng thế giới tới biệt thự đóng The Miyabi (tại Vinhomes Royal Island), kiến trúc sư Nhật Bản Kengo Kuma đã cho thấy thiên nhiên thuần khiết, sự xa xỉ kín đáo và tính độc bản chính là những yếu tố thu hút giới thượng lưu.

Kengo Kuma và cộng sự đã kiến tạo nên một The Miyabi hoàn toàn khác biệt, một sản phẩm được tính toán, thiết kế chi li, tỉ mỉ đến từng chi tiết, được ví như một kiệt tác phong cách sống trên đảo Vũ Yên để giúp mỗi gia chủ cảm nhận được trọn vẹn sự giao thoa giữa kiến trúc và thiên nhiên thuần khiết, triết lý sống tối giản nhưng đậm đà chất lượng. Đó chính là hạnh phúc mà người Nhật luôn hướng tới.

Với triết lý thiết kế đặc trưng không trộn lẫn, Ông và đội ngũ cộng sự đã tạo dấu ấn cho từng căn biệt thự The Miyabi bằng cách kết hợp khéo léo giữa cảnh quan bản địa và chất liệu tự nhiên. Chính tính bền vững, thuần khiết và sự tối giản nội thất toát lên sự xa xỉ một cách kín đáo, tạo ra không gian The Miyabi độc bản, nơi mà mọi cư dân có thể trải nghiệm thiên nhiên một cách trọn vẹn và gần gũi nhất.

Gia chủ chìm đắm trong cảm xúc bình yên đắt giá với không khí biển khơi hòa quyện cùng ngay trong khuôn viên nhà

The Miyabi còn được kiến trúc sư Kengo Kuma sáng tạo đột phá, quy hoạch kỹ càng, chấm phá khác biệt với nền tảng là chất sống tinh hoa xứ Phù Tang. Ở đó, các công viên cây xanh, công viên Zen Park, công viên Ikigai… được đặt trong không gian hài hòa, tạo nên cảnh sắc thiên nhiên kỳ vĩ. Từng mảng xanh được quy hoạch chỉn chu trước mỗi căn nhà, hệ thống tiểu cảnh cây cỏ, hoa, lá, đá, sỏi, nước… sắp đặt tinh tế nhằm đem đến bức tranh thiên nhiên tao nhã, thuần khiết cho những chủ nhân.

Chủ nhân The Miyabi còn được thừa hưởng trọn vẹn chất sống xanh, tràn ngập không khí nhiệt đới của Vinhomes Royal Island. Tựa như một thiên đường nghỉ dưỡng trên Đảo Vũ Yên, nơi đây sở hữu hệ sinh thái 31 công viên xanh gần 18ha, 6 công viên chuyên đề đặc sắc, các công viên trò chơi vận động liên hoàn, công viên BBQ, quảng trường… được phân bổ đều toàn dự án. Cùng với đó là 10 bể bơi trong nhà và ngoài trời với tổng diện tích mặt nước hàng chục nghìn m² và tổ hợp các sân tennis, cầu lông, bóng đá, bóng chuyền, các vườn tập dưỡng sinh cùng các vườn tập Gym… hiện diện khắp nơi.

Thiên nhiên đa tầng sinh động với những khu vườn xanh mướt trước cửa nhà tại The Miyabi

Mỗi căn biệt thự tại The Miyabi được thể hiện với concept chuẩn mực, đẳng cấp vượt trội, toát lên những giá trị tinh túy nhất của lối kiến trúc Nhật Bản. Điểm nhấn vượt tầm nằm ở đặc quyền sở hữu bãi tắm nước biển riêng tư và sang trọng sau nhà, kết hợp cùng không gian xanh toát lên không khí biển khơi nhiệt đới, khoáng đạt.

Vốn có thế mạnh vượt trội trong việc đưa vật liệu tự nhiên vào trong kiến trúc, các căn biệt thự tại The Miyabi qua bàn tay của Kengo Kuma chắc chắn sẽ là bản thể hoàn hảo cho chất sống tận hưởng đỉnh cao giữa thiên nhiên thuần khiết, cho chủ nhân cảm nhận trọn vẹn không gian cây xanh, gió trời, biển mặn ngập tràn ngay bên hiên nhà..

Với tài năng của Kiến trúc sư bậc thầy Kengo Kuma, mỗi căn biệt thự độc bản tại The Miyabi không khác gì một thiên đường tận hưởng chất sống Nhật ở đẳng cấp, chất lượng hoàn toàn khác biệt. Đây còn là di sản độc đáo, qua đó nâng tầm chất sống "quiet luxury" của giới thượng lưu.

Biển xanh ,cát trắng sau biệt thự The Miyabi mang tới trải nghiệm sống đặc biệt, vừa thuần khiết vừa đầy năng lượng.

The Miyabi có thể xem là câu trả lời cho những cư dân hiện đại đang kiếm tìm một không gian sống mang lại hạnh phúc đích thực. Giá trị cuộc sống, định nghĩa về hạnh phúc của gia chủ The Miyabi nhờ vậy được nâng lên một tầm cao mới mà ở đó, con người và thiên nhiên nâng niu, nương tựa vào nhau trong thế giới muôn màu.

BĐS Vinhomes Royal Island Đảo Hoàng Gia thăng hạng từ bệ phóng hạ tầng 

Sự xuất hiện của cây cầu nghìn tỷ cùng các tuyến đường, nút giao thông vừa được Hải Phòng bổ sung, sẽ mang tới diện mạo mới cho quận Ngô Quyền và đô thị thông minh gắn với trung tâm hành chính chính trị mới - thành phố Thủy Nguyên trong tương lai, cũng như tạo điểm nhấn cho sự phát triển cơ sở hạ tầng, thúc đẩy kinh tế xã hội của thành phố Cảng nói chung.

Cầu Hoàng Gia kết nối Đảo vời Trung tâm TP sẽ Thông xe Tháng 8/ 2025

Đặc biệt, sau khi cầu Hoàng Gia thông xe, cư dân Hải Phòng cũng như du khách trong nước và quốc tế sẽ chỉ mất 10 phút để di chuyển từ trung tâm thành phố đến với “điểm đến quốc tế mới” tại Vinhomes Royal Island.

Điểm cuối cây cầu kết nối trực tiếp với phân khu Tài Lộc và Phố đi bộ Công viên Vũ Yên vừa khai trương. Đây là cửa ngõ của Thành phố Đảo Hoàng Gia, đồng thời là điểm hẹn thường xuyên của các lễ hội, sự kiện quy mô, đẳng cấp quốc tế.

Sau khi cầu Hoàng Gia thông xe, cư dân và du khách chỉ mất 10 phút di chuyển từ trung tâm Hải Phòng đến Phố đi bộ Công viên Vũ Yên vừa khai trương.

Hiện tại Vinhomes đang triển khai các chính sách bán hàng đặc biệt tại Vinhomes Royal Island với các ưu đãi hấp dẫn như:

• Hỗ trợ lãi suất vay 0% trong 24 tháng cho khoản vay ngân hàng lên tới 70% giá bán
• Thanh Toán Linh hoạt Theo tiến độ
• Nếu không vay vốn và thanh toán sớm, khách hàng được chiết khấu 10,5% tổng giá gốc và chiết khấu dòng tiền với lãi suất 10%/năm cho tổng thanh toán sớm.
• Hỗ trợ hoàn thiện tầng 1 và cam kết tiền thuê 3%/năm trong 2 năm (theo quỹ căn Shophouse cụ thể)
• Tặng Thẻ Golf Trị giá 300 Triệu (áp dụng từ ngày 10/6)
• Tặng Xe điện VF3 và Bốc Thăm 10 Xe VF9 (Có quy định thời hạn và số lượng xe từng thời điểm)

Chính sách và Tiến độ Bán hàng phân Khu The Miyabi Vinhomes Royal Island ,Vũ yên

I.CHÍNH SÁCH CHUNG

1.Thời gian áp dụng: Từ ngày 05/07/2024 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

2.Đối tượng áp dụng: Khách hàng (“KH”) mua Nhà ở Dự án Khu nhà ở thấp tầng tại ô 3.1( PK The Miyabi) thuộc Dự án Vinhomes Royal Island từ CĐT là Công ty Cổ phần Phát triển NVY Việt Nam -Nomura (“Dự Án”) từ ngày 05/07/2024.

II.VỀ GIÁ BÁN

1.Khách hàng mua nhà theo Giá Gốc:

Định nghĩa Giá gốc: Là tổ hợp các chi phí gồm đất, chi phí xây dựng hạ tầng Dự Án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 24 tháng của 70% giá trị nhà (“HTLS”), cam kết tiền thuê (“CKTT”) trong 2 năm và hỗ trợ hoàn thiện (“HTHT”), chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng môi giới, MKT, chi phí bán hàng của Chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hàng/hủy bảo lãnh ngân hàng, phí đo đạc làm sổ đỏ… Giá gốc chưa gồm thuế GTGT và KPBT.

2.Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu cầu:

1. Nếu khách hàng muốn có thêm 6 tháng lãi suất vay bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất ngân hàng bằng 0 là 30 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 30 tháng) thì khách hàng trả thêm 5,5% từ tổng giá gốc;
2. Nếu khách muốn có thêm 12 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất ngân hàng bằng 0 là 36 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 36 tháng) thì khách hàng trả thêm 9,4% từ tổng giá gốc;
3. Nếu khách hàng không vay ngân hàng thì được chiết khấu 5% tổng giá gốc.

3. Chi tiết chính sách Cam kết tiền thuê, Hoàn thiện nội thất và chính sách hỗ trợ về ở sớm: Khách hàng được lựa chọn một trong hai chương trình “Cam kết tiền thuê” hoặc “Hỗ trợ về ở sớm”. Sau khi đăng ký phương án khách hàng không được đổi.

3.1. Chương trình “Hỗ trợ về ở sớm” (*)

3.1.1. Đối tượng áp dụng:

Áp dụng cho khách hàng ký HĐMB cho 30 căn đầu tiên tại Dự Án và đáp ứng các điều kiện của chương trình như dưới đây

3.1.2. Chương trình áp dụng:

- Khách hàng hưởng mức chiết khấu 7% giá bán Nhà ở trước VAT và KPBT và được giảm trừ vào giá bán Nhà ở trước VAT, KPBT tại thời điểm ký HĐMB.

- Điều kiện hưởng chiết khấu:

• KH cam kết hoàn thiện các hạng mục bắt buộc theo tiêu chuân tối thiểu của CĐT quy định trong vòng 5 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng từ Ban Quản Lý (“Ngày bàn giao mặt bằng”)
• Và KH cam kết về ở /kinh doanh liên tuc kể từ thời điểm hoàn thiện xong muc (i). CĐT sẽ kiểm tra và giám sát trong vòng 1 năm đầu tiên kể từ thời điểm về ở/kinh doanh. Ngày Bàn giao Mặt Bằng dự kiến trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm đáp ứng được các điều kiện sau: 
• (1) Ngày Nhà ở đủ điều kiện bàn giao thô theo thông báo của CĐT;
• (2) KH ký HĐMB;
• (3) KH thanh toán đúng hạn tối thiểu 30% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT).

Lưu ý áp dụng cho Mục 3.1.2:

• Ngày bàn giao mặt bằng chỉ là mốc bàn giao hiện trạng cho khách hàng vào để hoàn thiện kịp về ở sớm, chưa phải mốc bàn giao quyền sở hữu pháp lý theo quy định HĐMB
• KH lựa chọn tham gia chương trình về ở sớm ngay tại thơi điêm ký TTĐC và cam kết thực hiện theo đúng các điều khoản quy đinh tại Thỏa thuận tham gia chương trình Hỗ trợ về ở sớm tại HĐMB.
• Trong trường hợp Khách hàng không đáp ứng đủ các điều kiện hưởng chiết khấu, CĐT có quyền thu hồi khoản ưu đãi đã giảm trừ cho KH.

(*) Để làm rõ việc hoàn thiện nhà theo chương trình “hỗ trợ về ở sớm” được hỗ trợ cụ thể như sau:

• Đối tượng áp dụng: Áp dụng cho các sản phẩm nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouses theo quy hoạch của CĐT (như dọc trục đường Hạnh Phúc,Tia Sáng…) Khách hàng cam kết hoàn thiện các hạng mục bắt buộc theo tiêu chuẩn tối thiểu của CĐT và đáp ứng đủ điều kiện về ở/kinh doanh sớm như trên thì được chủ đầu tư hỗ trợ 200.000.000 VND/căn.

Thời gian thanh toán hỗ trợ hoàn thiện: Trong vòng tối đa 03 tháng kể từ ngày được CĐT nghiệm thu

3.2 Chương trình cam kết tiền thuê (*)

Đối tượng áp dụng: Áp dụng cho các sản phẩm nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouses theo quy hoạch của CĐT (như dọc trục đường Hạnh Phúc,Tia Sáng…).

• Phương án 1: Khách hàng tự Doanh thì được hỗ trợ 2,5%/năm trong vòng 2 năm kể từ thời điểm nhận bàn giao nhà và đưa vào kinh doanh. Khách hàng có Nghĩa vụ tự kê khai và nộp thuế theo quy định.

Thời gian thanh toán khoản hỗ trợ:

• Định kỳ 6 tháng một lần (đến ngày 30/06 và 31/12 hàng năm) kê tư ngày đưa vào kinh doanh và được CĐT thanh toán cho KH trong vòng 30 ngày kê tư ngày kết thúc ky thanh toan.
• Phương án 2: KH nhận khoản hỗ trợ bằng tiền tương đương 3%/năm giá bán và đông thơi ban giao lại nhà ở đã hoàn thiện [theo tiêu chuẩn mà CĐT đưa ra] cho CĐT để vận hành trong 24 tháng kể từ khi hoàn thiện xong. Sau thời gian cho thuê, chủ sở hữu sẽ nhận bàn giao lại theo hiện trạng. Khách hàng có Nghĩa vụ tự kê khai và nộp thuế theo quy định.

Thời gian thanh toán CKTT:

• Định kỳ 6 tháng một lần (đến ngày 30/06 và 31/12 hàng năm) kê tư ngày hoàn thành hoàn thiện và được CĐT thanh toán cho KH trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ  thanh toán

(*) Để làm rõ việc hoàn thiện nhà theo chương trình Cam kết tiền thuê được hỗ trợ cụ thể như sau:

Đối tượng áp dụng: Áp dụng cho các sản phẩm nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouses theo quy hoạch của CĐT (như dọc trục đường Hạnh Phúc,Tia Sáng…). Khách hàng tự hoàn thiện tầng 1 theo tiêu chuẩn mà CĐT đưa ra trong vòng 03 tháng đồng thời bàn giao CĐT kinh doanh/hoặc tự doanh trong vòng tối đa 04 tháng kể từ ngày nhận bàn giao thô thì được chủ đầu tư hỗ trợ 200.000.000 VND/căn.

Thời gian thanh toán hỗ trợ hoàn thiện tầng 1: Trong vòng tối đa 03 tháng kể từ ngày được CĐT nghiệm thu.

III.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN

3.1.Tiến độ thanh toán bằng vốn tự có đối với các căn ký TTĐC

Lưu ý:

- Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.

3.2. Tiến độ thanh toán theo PA trả góp/vay vốn ngân hàng

Lưu ý:

- Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS theo chính sách nêu trên đối với trường hợp KH được Ngân hàng phê duyệt cho vay.

- KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐ

Mọi Thông tin chi tiết vui Lòng liên hệ với Đại diện Kinh doanh Dự án 

Hotline: 096 700 6666

Truy cập : https://vinhomes-royalisland.com.vn